Club-deal à Gévezé :
La rénovation complète d'une longère divisée en 3 maisons de ville
Didier, cadre supérieur de 45 ans vivant à Aix-en-Provence, souhaitait développer son patrimoine immobilier en diversifiant ses investissements. Pour maximiser son potentiel de rentabilité, il a opté pour un club deal immobilier, une approche collaborative permettant de mutualiser les ressources et d’optimiser la gestion du projet.
L’opération s’est déroulée à Gévezé, en couronne rennaise, où Didier et ses partenaires investisseurs ont acquis une longère à rénover intégralement. L’objectif était de transformer ce bâtiment en trois maisons de ville distinctes, prêtes à être revendues sur un marché attractif.
Conscient des enjeux d'un tel projet, Didier a fait appel aux experts d'Axea Immobilier pour orchestrer cette opération ambitieuse. L'équipe a pris en charge l’ensemble du processus, de l’acquisition à la
revente, en passant par la gestion des travaux et l’optimisation de la valorisation du bien.
Les étapes clés du projet ont inclus :
Montage du club deal : Constitution d’un groupe d’investisseurs partageant une vision commune et définition des objectifs financiers.
Étude du potentiel immobilier : Analyse du marché local pour identifier les opportunités et maximiser la valorisation des futures maisons.
Rénovation et division du bien : Transformation de la longère en trois maisons de ville modernes et performantes sur le plan énergétique, afin d’attirer une large clientèle d’acquéreurs.
Stratégie de commercialisation : Définition d’un prix de vente optimal et mise en avant des biens via des canaux de diffusion adaptés.
Grâce à cette approche, Didier et ses partenaires ont pu revendre les trois maisons avec une belle plus-value, validant ainsi la pertinence du montage en club deal.Si vous souhaitez participer à une opération similaire et investir dans un projet à fort potentiel, l’équipe d'Axea Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre investissement.
