Investissement locatif à Rennes :

La transformation d’un T4 en T5

Adrien, investisseur avisé, souhaitait diversifier son patrimoine en Bretagne. Son objectif était de trouver un bien avec un fort potentiel de valorisation, situé dans une zone à forte demande locative. Il a fait appel aux équipes d’Axea Immobilier qui ont su lui trouver le bien idéal dans le quartier du Colombier, très prisé pour son positionnement entre le centre historique et la gare TGV. Le projet a consisté à optimiser l’espace, augmenter la valeur du bien et améliorer sa rentabilité locative. Grâce à l’expertise d’Axea, Adrien a bénéficié d’un suivi personnalisé pour une rénovation réussie, alliant confort des locataires et investissement durable.

Des travaux de qualité pour une rénovation complète

Axea immobilier a pris en charge l’ensemble des travaux avec ses artisans qualifiés. les principales interventions comprennent :

remplacement de la cuisine par une cuisine équipée fonctionnelle et dans l’air du temps.
installation d’un blindage de porte d’entrée performant, en remplaçant de la porte d’origine.
rafraîchissement complet des peintures, et remplacement du sol avec des teintes modernes.
optimisation de l’espace pour créer un appartement plus fonctionnel et attractif pour les futurs locataires, avec l’ajout d’une 4ème chambre et la création d’une salle d’eau supplémentaire. Une mini suite se niche au coeur de l’appartement !

Un investissement locatif à Rennes rentable et durable

Après 2 mois de travaux, l’appartement est métamorphosé, grâce à l’accompagnement d’axea immobilier, Adrien a pu mettre son appartement en location meublée sur Rennes, attirant aussi bien de jeunes actifs que des étudiants.

En chiffres :

prix d’achat : 140 000€
coût des travaux : 30 000€
loyer mensuel : 2000€
rentabilité nette estimée : 7,5%

L’accompagnement clé en main dans l’investissement locatif à Rennes par Axea Immobilier

Ce projet réussi illustre parfaitement l’expertise d’axea immobilier pour vous accompagner dans votre investissement locatif à Rennes.

De la recherche du bien jusqu’à la rénovation et la mise en location, l’agence a su optimiser chaque étape pour maximiser la rentabilité du projet.

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif à Rennes et optimiser la rentabilité de votre bien, Axea Immobilier est le partenaire idéal pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Que ce soit pour la transformation d’un studio en T2, la rénovation ou la valorisation de votre patrimoine, notre expertise vous garantit un investissement sécurisé et rentable.

Grâce à un accompagnement personnalisé, vous bénéficiez de conseils stratégiques pour maximiser votre retour sur investissement et attirer des locataires de qualité.