- Investir dans l’ancien : Les biens anciens, dont les prix ont baissé, offrent des opportunités intéressantes. La rénovation de ces biens peut permettre de réaliser une plus-value à la revente ou d’augmenter le rendement locatif.
- Privilégier les villes moyennes : Les villes de taille moyenne, comme celles de Bretagne, offrent un potentiel d’accroissement de valeur plus sûr que les grandes métropoles, où les prix sont déjà élevés.
- Investir dans les Quartiers en Développement : Les zones en renouvellement urbain offrent un potentiel de plus-value intéressant. Il est judicieux de cibler les quartiers où de nouvelles infrastructures sont prévues.
- Diversifier les Types de Biens : Investir à la fois dans des appartements et des maisons permet de diversifier les risques et de répondre à une demande variée. Les petites surfaces restent particulièrement prisées pour la location.
- Anticiper les Besoins Futurs : Avec l’essor du télétravail, les biens offrant des espaces de travail dédiés ou des extérieurs agréables sont de plus en plus recherchés. Les logements éco-responsables avec un choix raisonné de matériaux et techniques de rénovation.
- Profiter des Taux d’Intérêt Bas : Les taux d’intérêt, en baisse depuis 2024, offrent des conditions de financement avantageuses. Il est conseillé de profiter de cette tendance pour investir dans l’immobilier.
En conclusion, Rennes et sa métropole offrent un cadre propice à l’investissement immobilier en 2025. La stabilisation des prix, la demande soutenue et les projets de développement urbain en cours en font une région à fort potentiel pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine ou obtenir un complément de revenus. Faites-vous accompagner par un partenaire de confiance !
